拟购资产两次估值差异巨大 交易所要求深赛格说明原因_搜狐新闻

By sayhello 2018年10月21日

原标题:购买资产的两种估值差别很大。 交易所要求沈赛格解释原因。

【购买资产的两种估值差别很大。 交易所要求沈赛格解释原因。】一年多前,转让价格不到1000万元。,现在上市公司的定价为1亿美元。,虽然作为标的资产的赛格创业汇期间的资产规模扩大了不少,然而,Shen SEG被要求对深圳进行更多的披露。,两种资产评估方法的差异及其原因。(上海证券报)

一年多前,转让价格不到1000万元。,现在上市公司的定价为1亿美元。,虽然作为标的资产的赛格创业汇期间的资产规模扩大了不少,然而,Shen SEG被要求对深圳进行更多的披露。,两种资产评估方法的差异及其原因。

2月18日,深圳证券交易所向沈赛格发了一封咨询函。,总共列出了九个问题。,公司需要详细说明相关情况。。

审查公报,申赛格打算发行股票并支付现金的方式。,购买赛格集团所持有的赛格创业汇100%股权、康乐55%股权、SEG物业发展的100%权益、SEG房地产权益。根据重组计划,上述资产价值1亿元。,现金支付是15%,剩余85%将由深赛格以元每股的价格发行股份进行收购。同时,申赛格还打算筹集20亿多元配套资金。。

从资产注入的角度看,估值约亿元的赛格创业汇100%股权无疑是此次重组的重要资产之一。公告显示,赛格创业汇的主营业务包括商务中心、商务公寓、三个商务中心。2013年、2014年、2015 1到十月,赛格创业汇营业收入分别为万、二万元,净利润为10000。、二万元。

同时计划披露,赛格创业汇近年曾有一次股权转让:2014年7月4日,赛格创业汇原股东深圳市对外经济贸易投资有限公司将其所持100%股权以万元(对应评估值为万元)转让给赛格集团。此后,2015年7月,赛格集团曾对赛格创业汇增资900万元,注册资本从100万元增加到1000万元。。

而对于上次股权转让与本次重组中赛格创业汇巨大的估值差异,重整计划中的说明,重组前,深圳国资委已同意赛格集团将其持有的赛格新城市建设20%股权和165项物业资产无偿划转给赛格创业汇,标的资产的估值范围扩大了很多。,造成估值差异。。

对此,深交所问询函还是要求深赛格补充披露2014年7月股权转让的评估或估值的方法、评估结果与账面价值的增减有关。、贸易伙伴等。,对资产的价值进行无补偿的评估。,进一步分析了价值差异的具体原因。。

不仅如此,针对上述165项无偿划转房产存有抵押等情况(16项房产处于抵押状态,94次房产抵押期满但尚未解决。,在深圳证券交易所的询价信中,公司要求、以及有限权利对评估价值的影响。。

(主编):DF099)回到搜狐,查看更多

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