深赛格:楼市暴涨致拟注入资产大幅增值

By sayhello 2018年10月21日

证券时报记者 周小杰

2月18日,深度交换深SEG(000058)询价函发行,总共列出了九个问题。,公司需要详细说明相关情况。。深SEG今日披露对上述问题的回复。

根据预案,深SEG拟以发行股份及支付现金的方式,购买赛格集团所持有的赛格创业汇100%股权、康乐55%股权、SEG物业发展的100%权益、SEG房地产权益。根据重组计划,上述资产价值1亿元。,现金支付是15%,剩余85%将由深SEG以元/股发行股份进行收购。同时,深SEG还拟募集不超过20亿元配套资金。

估值约亿元的赛格创业汇100%股权无疑是此次重组最重要的资产之一。深圳证券交易所,2014年7月4日,赛格创业汇原股东深圳市对外经济贸易投资有限公司将其所持100%股权以万元(对应评估值为万元)转让给赛格集团。此后,2015年7月,赛格集团曾对赛格创业汇增资900万元,将其注册资本由100万元增至1000万元。对此,深圳证券交易所要求补充披露。,两种资产评估方法的差异及其原因。

在答复中,深SEG表示,拓展产品展示的商务平台,赛格集团收购深圳市新思达工业产品展销有限公司100%股权。深圳市对外经济贸易投资有限公司将其所占深圳市新思达工业产品展销有限公司(赛格创业汇前身)100%股权以万元转让给赛格集团。其中,根据企业国有股转让合同,企业估值10000元。,员工经济补偿为万元(不含赛格集团接管的深圳市新思达工业产品展销有限公司员工的或有经济补偿)。

在重组中,赛格创业汇的预评估价值为亿元,主要原因是赛格集团持有的赛格新城市建设20%股权与165项物业资产视同已无偿划转至赛格创业汇,相应的评估值为10000元和1亿元RESP。;此外,前次股权转让评估基准日为2013年12月31日,该交易的基准日期已超过22个月。,期间赛格创业汇留存收益的增加导致流动性资产较前次评估基准日有所增长。

除了赛格创业汇,赛格地产、赛格康乐、SEG资产开发估算的预计资产增量值、、,四项拟议资产总额估计为I。深SEG称,主要估值增长来自长期股权投资。、投资房地产相关增值。房地产行业自2003年开始逐步上涨且累计增长幅度较大,投资房地产的价值在基准日更高。,升值幅度相对较大。。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注